云南酒店式公寓有哪些？云南公寓值不值得买？

[摘要]云南酒店式公寓有哪些？云南公寓值不值得买？购买红河公寓还是住宅？红河复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解红河复式公寓具体的利与弊有哪些？

云南酒店式公寓有哪些？云南公寓纸不纸得买？如果云南房价大幅下跌，对touzi客而言，会影响收入增长 对于touzi者而已，云南红河房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。云南酒店式公寓有哪些？云南公寓纸不纸得买？那么，红河单身公寓楼盘有哪些？我们先来了解红河养老公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、云南酒店式公寓有哪些？

1、居住功能差：一些改造的红河小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于红河酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：红河多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

红河公寓和住宅的区别：

红河公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，红河公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

小编提醒：红河公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

二、云南公寓纸不纸得买？

1、东方玫瑰谷：东方玫瑰谷位于红河哈尼族彝族自治州泸西县大白段附近，楼盘亮点，东方玫瑰谷主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

2、石屏州衙老街：石屏州衙老街位于红河石屏县西正街，楼盘卖点，石屏州衙老街主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

3、和顺华庭：和顺华庭位于云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市市中心，楼盘卖点，和顺华庭豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

4、凤凰山水：凤凰山水位于红河开远市智源南路与滨江路交叉南侧，楼盘亮点，凤凰山水户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；

5、红河州蒙自市 水岸丽城：红河州蒙自市 水岸丽城位于云南省红河州蒙自市 观澜路与景观河交汇处(五大中心旁)，楼盘亮点，红河州蒙自市 水岸丽城方正通透，超大面宽，短进深。

6、老挝磨丁经济特区：老挝磨丁经济特区位于老挝磨丁经济特区，中国磨憨口岸出关500米，楼盘亮点，老挝磨丁经济特区主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

总结： 以上就是关于《云南酒店式公寓有哪些？云南公寓纸不纸得买？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 所以参与者包括购房者、开发商以及地方心态上都有了很大变化。红河房子是用来住的不是用来炒的这个定位绝对不是口号，已经落地执行快5年了，实际上现在的调控就在围绕房住不炒和稳定大局而努力，一切都是让房子回归居住属性为主导。房屋回归居住属性，房地产回归实业属性，是一个不可逆转的趋势。